Barème applicable au 30/01/2025. Honoraires exprimés TTC, calculés sur le prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur sauf mention contraire du mandat.
Principe
Les honoraires de M&M IMMOBILIER rémunèrent la mission de transaction : qualification du bien, mise en marché ou recherche ciblée, accompagnement jusqu'à la signature. Ils sont exprimés en pourcentage du prix net vendeur et dus uniquement en cas de transaction effective.
Terrains à bâtir
Barème dégressif appliqué sur le prix net vendeur du terrain :
| Prix net vendeur terrain | Honoraires TTC maximum |
|---|---|
| Jusqu'à 100 000 € | 10 %, minimum 7 500 € |
| 100 001 – 150 000 € | 9 % |
| 150 001 – 200 000 € | 8 % |
| 200 001 – 300 000 € | 7 % |
| 300 001 – 400 000 € | 6 % |
| > 400 000 € | 5 % |
Ces taux sont des maximums : le taux effectif est fixé dans chaque mandat de vente.
Recherche exclusive
Honoraires de recherche : définis dans le mandat de recherche exclusif signé avec le client, selon la nature et la complexité de la recherche.
Immobilier d'habitation
Concerne appartement, maison (et/ou dépendances), immeuble, parking — à l'exclusion des contrats de commercialisation en VEFA. Honoraires TTC, charge vendeur, calculés sur le prix du bien.
| Prix du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| De 1 € à 60 000 € | Forfait de 6 000 € |
| De 60 001 € à 120 000 € | 10 % |
| De 120 001 € à 160 000 € | 8,5 % |
| De 160 001 € à 230 000 € | 7,5 % |
| De 230 001 € à 320 000 € | 6,5 % |
| De 320 001 € à 650 000 € | 6 % |
| Au-delà de 650 001 € | 5 % |
Immobilier commercial
Concerne murs commerciaux, local commercial, local professionnel, fonds de commerce et droit au bail. Honoraires exprimés HT, TVA en sus au taux en vigueur du lieu de situation de l'immeuble (20 % en métropole).
| Prix du bien HT | Honoraires HT | Honoraires TTC |
|---|---|---|
| De 1 € à 50 000 € | Forfait de 5 000 € | Forfait de 6 000 € |
| De 50 001 € à 200 000 € | 10 % | 12 % |
| De 200 001 € à 300 000 € | 9 % | 10,8 % |
| De 300 001 € à 600 000 € | 8 % | 9,6 % |
| Au-delà de 600 001 € | 7 % | 8,4 % |
Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants, détenteurs d'une attestation de la CCI.
Quand les honoraires sont-ils dus ?
Les honoraires sont dus à la signature de l'acte authentique constatant la vente, chez le notaire. Aucun honoraire n'est dû en l'absence de transaction.
Mandat
Toute mission de vente ou de recherche fait l'objet d'un mandat écrit, précisant sa durée, son caractère (simple ou exclusif) et le barème d'honoraires applicable.